Mietbedingungen von G&D Recreatie bv
Diese Bedingungen dienen zum Schutz der Rechte und Pflichten des Mieters und des Vermieters G&D Recreatie bv.
Als Mieter gilt die Person, die einen Mietvertrag mit G&D Recreatie bv abschließt.
Ebenfalls gilt als Mieter Der- oder Diejenige, zu dessen bzw. deren Gunsten oder in dessen bzw. deren Namen der Mieter den Mietvertrag mit G&D Recreatie bv abschließt.
Bitte lesen Sie diese Mietbedingungen aufmerksam durch. Nur so lassen sich Missverständnisse im Nachhinein ausschließen.
Buchungsauftrag und Bezahlung
1. Jeder Buchungsauftrag wird von G&D Recreatie mit einer Buchungsbestätigung bestätigt.
2. Spätestens 7 Tage nach Versand der Rechnung mit der Bestätigung hat der Mieter zu Gunsten von G&D Recreatie eine Anzahlung von 30% des gesamten Mietpreis inklusive Buchungskosten zu leisten, insofern G&D Recreatie und der Mieter zuvor keine abweichende Regelung getroffen haben.
3. Bei nicht rechtzeitiger Bezahlung der verschiedenen Beträge, gerät der Mieter automatisch in Verzug. G&D Recreatie sendet in diesem Fall eine Mahnung per E-Mail zu. Ist der fällige Betrag innerhalb von 7 Tagen nach Datierung der Mahnung immer noch nicht bei G&D Recreatie eingegangen, gilt der Vertrag als nichtig und die Option auf das Haus verfällt.
4. Der Restbetrag ist spätestens 5 Wochen vor Beginn des Mietzeitraums zu überweisen. Bei einer Buchung innerhalb von 8 Wochen vor Beginn des Mietzeitraums muss der Gesamtbetrag auf einmal gezahlt werden. Bitte geben Sie bei Ihrer Überweisung als Verwendungszweck die Zahlungsnummer von G&D Recreatie an. Der Zahlungsbeleg Ihrer Bank (Kontoauszug) bildet gemeinsam mit Ihrer Buchungsbestätigung den vollständigen Mietvertrag.
5. Bei nicht rechtzeitiger Zahlung ist G&D Recreatie berechtigt, den Mietvertrag für das Ferienhaus zu stornieren. Bereits gezahlte Beträge werden nur dann zurückerstattet, wenn für denselben Zeitraum ein neuer Mieter gefunden wird. Der zurück zu überweisende Betrag wird maximal 70% der bereits gezahlten Beträge betragen.
6. Der Mietvertrag kommt zustande, sobald das Buchungsformular (per Internet oder per Post) bei G&D Recreatie eingeht (bzw. durch telefonische Buchung) und nachdem die Buchung von G&D Recreatie schriftlich oder per E-Mail bestätigt wurde, unter der Auflösungsklausel, dass G&D Recreatie innerhalb einer Woche nach Erhalt des Buchungsformulars im Nachhinein unter Angabe von Gründen mitteilt, dass das Mietverhältnis in dem betreffenden Zeitraum nicht möglich ist.
7. Erleidet der Mieter aufgrund einer Inanspruchnahme dieser Auflösungsklausel durch G&D Recreatie Schaden, so ist jegliche Haftung seitens G&D Recreatie ausgeschlossen.
8. Buchungen werden in der Reihenfolge ihres Eintreffens bearbeitet. Wir nehmen ausschließlich Buchungen von Personen ab 18 Jahren entgegen. Mindestens eine der Personen in der Gesellschaft, die das gemietete Objekt nutzt, muss mindestens 18 Jahre alt sein. Wir erhalten uns das Recht vor, eine Buchung ohne Angabe von Gründen jederzeit abzulehnen.
Verantwortung des Vermieters
Der Vermieter kann nicht haftbar gemacht werden für irgendeine Störung, Änderung oder Verhinderung des Aufenthalts des Mieters, insofern dies auf unvorhergesehene oder unausweichliche Ereignisse zurückzuführen ist, die sich dem Einfluss des Vermieters entziehen.
Der Vermieter kann nicht haftbar gemacht werden für Unannehmlichkeiten, die durch die Arbeit von Dritten (Kommune, Bezirksregierung etc.) verursacht werden Ebenso wenig kann der Vermieter für Unterbrechungen der Gas-, Wasser oder Stromversorgung haftbar gemacht werden, wenn diese dem betreffenden Versorgungsunternehmen anzulasten sind. Der Vermieter lehnt jegliche Haftung für Verlust, Diebstahl oder Beschädigung von Gepäck, persönlichem Eigentum oder Fahrzeugen ab. Ebenso wenig werden Kosten übernommen, die sich aus dem nicht rechtzeitigen Erreichen des Ferienhauses aufgrund von Verspätung ergeben. Trotz der Tatsache, dass Sie Gegenstände von G&D Recreatie nutzen, lehnt G&D Recreatie jegliche Haftung für Schadenersatzforderung wegen einer mangelhaften Funktion dieser Gegenstände ab. Bei gemeldeten Störungen oder Defekten werden wir so bald wie möglich Maßnahmen ergreifen. Wir übernehmen keine Haftung für eventuell dadurch entstandene Verzögerungen.
Obwohl die Ferienhäuser sehr gut bewohnbar sind und sich im Allgemeinen in einem optimalen Zustand befinden, übernimmt G&D Recreatie keinerlei Haftung für Unfälle, Schaden etc. während des Aufenthalts. Allerdings werden wir Sie nach Kräften unterstützen, um Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten, und werden eventuellen Schaden bei der eigenen Versicherung deklarieren.
Reservierungskosten
Die Reservierungskosten sind auf den Preis-/Verfügbarkeitsseiten angegeben und sind für jedes einzelne Ferienhaus unterschiedlich. Die Reservierungskosten werden einmalig und unabhängig von der Personenzahl bei Bearbeitung Ihrer Reservierung in Rechnung gestellt. Dieser Betrag versteht sich inklusive Telefon- und Portokosten.
Stornierung durch den Mieter
Bei Stornierung durch den Mieter muss G&D Recreatie schriftlich, nachher vorheriger telefonischer Mitteilung, in Kenntnis gesetzt werden.
Der Mieter hat dabei folgende Kosten zu tragen:
1. Bei Stornierung bis zu 8 Wochen vor dem Ankunftstag: 20% des gesamten Mietpreises
2. Bei Stornierung bis zu 8-4 Wochen vor dem Ankunftstag: 50% des gesamten Mietpreises
3. Bei Stornierung innerhalb der Frist von 4 Wochen vor Beginn des Aufenthalts hat der Mieter den vollständigen Mietpreis zu zahlen.
Reservierungskosten werden nicht zurückerstattet.
Bei vorzeitiger Beendigung des bereits begonnenen Aufenthalts ist nach wie vor der volle Mietpreis fällig.
Stornierung/Änderung durch G&D Recreatie
Wenn irgendein Umstand für G&D Recreatie Anlass zur Stornierung eines bereits getätigten Ferienhausbuchung (z. B. Probleme mit den Strom- und Wasseranschlüssen, notwendige Reparaturen, kommunale Arbeiten etc.), oder zur Änderung des Vertrages infolge höherer Gewalt (in jedem Fall unter Einschluss von Krieg, Streik, Naturkatastrophen, außergewöhnliche Witterungsumstände) gibt, wird der Mieter unverzüglich per E-Mail und erforderlichenfalls schriftlich darüber in Kenntnis gesetzt.
G&D Recreatie wird sich für Sie nach gleichwertigen Alternativen in der Umgebung erkundigen.
G&D Recreatie wird unverzüglich die bereits bezahlte Miete zurück überweisen, ohne dass der Mieter irgendwelche anderen Ansprüche hat als die Rückforderung der bereits gezahlten Miete. Eine Haftung für eventuellen sonstigen / zusätzlichen Schaden und /oder Verzögerungsschaden wird von G&D Recreatie bv nicht übernommen.
G&D Recreatie ist berechtigt, den Vertrag aufzulösen, wenn der Mieter in Verzug ist und/oder ansonsten in Fällen, die in diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen beschrieben sind.
Änderung/Überbuchung
Wenn Sie nach Zustandekommen der Buchung Änderungen in der Buchung vornehmen möchten, sind wir nicht verpflichtet, diesen Änderungswünschen zu entsprechen.
Setzen Sie G&D Recreatie bitte unverzüglich über solche Änderungswünsche in Kenntnis. Die betreffende(n) Änderung(en) wird (werden) Ihnen bei Akzeptanz von G&D Recreatie schriftlich bestätigt. Wenn G&D Recreatie dadurch einen neuen Mietvertrag zusenden muss, werden Änderungskosten in Höhe von € 25,00 in Rechnung gestellt.
Reiserücktrittsversicherung und sonstige Versicherungen
Der Mieter hat selbst für eine Reiserücktrittsversicherung sowie für zusätzliche Versicherungen wie z. B. eine Reise- und Unfallversicherung, Sorge zu tragen.
Zusatzkosten
Die Kosten für Wasser und Strom sind im Mietpreis inbegriffen, insofern nichts Anderes angegeben wurde.
Nicht im Mietpreis inbegriffen sind:
- Reservierungskosten
- Touristensteuer
- die obligatorischen Leihgebühren für Bettwäsche und Handtücher
- die Kosten für die obligatorische Endreinigung
insofern nichts anderes vereinbart wurde.
Zusätzliche Bedingungen und Regelungen
Vom Mieter wird erwartet, dass er Hausmüll, Flaschen, Papier etc. entsprechend getrennt in die dafür vorgesehenen Container entsorgt.
Im Ferienhaus ist eine Hausordnung vorhanden. Der Mieter hat sich ausnahmslos an die Bestimmungen dieser Hausordnung zu halten.
Mieter, die eine derartige Belästigung verursachen bzw. darstellen, dass eine ordnungsgemäße Durchführung des Aufenthaltes im Ferienhaus dadurch in erheblichem Maße beeinträchtigt wird bzw. beeinträchtigt werden kann, können von G&D Recreatie vom (weiteren) Aufenthalt ausgeschlossen werden, wenn für G&D Recreatie eine Erfüllung des Vertrages billigerweise nicht zumutbar ist. Sämtliche Kosten, die sich daraus ergeben, gehen zu Lasten des/der betreffenden Mieter(s), insofern die Folgen für die Belästigung ihm bzw. ihnen angelastet werden können.
G&D Recreatie übernimmt keine Haftung für offensichtliche Fehler und Irrtümer in der Website bzw. in Anzeigen, Prospektmaterial oder anderen Mitteilungen von G&D Recreatie.
Der Mieter wird darauf gewiesen, dass die Kosten für Schaden an einem Ferienhaus während eines Aufenthalts dem Mieter auferlegt werden können, insofern bezüglich des Verschuldens nicht das Gegenteil bewiesen wird. G&D Recreatie weist hiermit ausdrücklich darauf hin, dass der Mieter verpflichtet ist, G&D Recreatie sämtlichen Schaden am Ferienhaus zu erstatten. Dem Mieter wird empfohlen, eine Haftpflichtversicherung abzuschließen.
G&D Recreatie übernimmt keinerlei Haftung für die Sicherheit der vorhandenen Spielgeräte. Der Mieter hat die Sicherheit und die Eignung der Spielgeräte für seine Kinder selbst zu bestimmen.
G&D Recreatie behält sich das Recht vor, eventuelle Reparaturen und/oder beschränkte Anpassungen an der Wohnung während Ihres Aufenthaltes stattfinden zu lassen, ohne dass Sie einen Anspruch auf irgendeine Verrechnung haben.
G&D Recreatie hat das Recht, das Ferienhaus während Ihres Aufenthaltes zu betreten, um die oben genannten Arbeiten durchzuführen, um eine Kontrolle des Ferienhauses vorzunehmen und um die Pflichten gegenüber den deutschen Instanzen (z. B. Ablesen des Zählerstandes für das Stromversorgungsunternehmen) wahrzunehmen Bei Störungen an der technischen Geräten oder bei sonstigen Problemen im Ferienhaus wenden Sie sich bitte an den Hausmeister (siehe Hausordnung).
Das Ab- und Aufstellen von (Falt-)Wohnwagen, Zelten etc. ist nicht gestattet.
Die Anzahl der Personen, die sich im Ferienhaus aufhalten, ist auf dem Buchungsformular vermerkt. Die Übernachtung von weiteren Personen, die über die Anzahl der auf dem Buchungsformular angegebenen Personen hinausgeht, ist nur nach vorheriger Zustimmung durch G&D Recreatie zulässig. G&D Recreatie kann einen solchen Wunsch ohne Angabe von Gründen ablehnen.
Offenes Feuer auf dem Gelände ist ausschließlich auf dem eventuellen Grillplatz gestattet. Der Mieter hat selbst für die Sicherheit zu sorgen und ist für eventuell entstandenen Schaden verantwortlich.
Haustiere
Haustiere sind nicht gestattet.
Beanstandungen und Rechtsstreitigkeiten
Der Text unseres Prospektes und die Texte der Website bzw. in Anzeigen etc. wurden von G&D Recreatie mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch ist es möglich, dass in Ihrer Unterkunft Abweichungen von der Beschreibung auftreten können. Dies kann zu Enttäuschungen und sogar zu Beanstandungen führen. Wir bitten Sie, sich im Falle einer Beanstandung sofort an den Hausmeister zu wenden und nicht damit bis zu Ende Ihres Urlaubs zu warten. Häufig ist der Hausmeister in der Lage, die Angelegenheit zur Zufriedenheit zu klären, ohne dass Ihr Urlaubsvergnügen beeinträchtigt wird.
Werden Beanstandungen nicht zur Zufriedenheit geklärt, können davon keinerlei Rechtsansprüche abgeleitet werden.
Beanstandungen werden nicht in Bearbeitung genommen, insofern diese nicht innerhalb von 48 Stunden nach Ingebrauchnahme des Ferienhauses dem Hausmeister mitgeteilt wurden und nicht innerhalb von 1 Woche eine komplette Beschreibung der Beanstandung an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! gesandt wurde.
Dieselbe Regel gilt, wenn sich während des Aufenthaltes in den Ferienhäusern ein ernsthafter Vorfall ergibt.
Weigert sich der Mieter, das Ferienhaus in Gebrauch zu nehmen, weil der Zustand des Ferienhauses nicht seinen angemessenen Erwartungen entspricht, hat er unverzüglich den Hausmeister zu verständigen und muss mit G&D Recreatie Verbindung aufnehmen.
Ist es nicht möglich, zu einer gütlichen Einigung zu kommen, hat der Mieter die Beanstandung durch einen entsprechenden Sachverständigen, einen Gerichtsvollzieher oder einen Notar begutachten zu lassen, um ein objektives Urteil zu erhalten.
Der Mietvertrag in der vorliegenden Form unterliegt dem deutschen Recht. Sämtliche Rechtsstreitigkeiten, die sich aus diesem Mietvertrag ergeben, werden ausschließlich nach deutschem Recht der zuständigen Gerichtsbarkeit vorgelegt.
Die Plattform zur Online-Streitbeilegung der Europäischen Kommission ist unter https://ec.europa.eu/odr zu finden. GenD ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einem Schiedsausschuss für Verbraucherfragen teilzunehmen.
Reiseunterlagen
Nach Zahlung der ersten Rate des Mietpreises erhält der Mieter die Reiseunterlagen per E-Mail mit den Angaben zum Ferienhaus und mit einer Wegbeschreibung. Die Schlüsselinformationen werden nach Zahlung der zweiten Rate per E-Mail übersandt.
Haftung
Während Ihres Aufenthalts im Objekt sind Sie als Mieter in vollem Umfang haftbar für das Ferienhaus, für dessen Einrichtung und für sämtliche Gegenstände, die zum gemieteten Ferienhaus gehören. Schaden, der von Ihnen, von Ihrer Reisegesellschaft oder von Personen, die von Ihnen eingeladen wurden, auf dem Gelände verursacht wurden, müssen G&D Recreatie in vollem Umfang erstattet werden.
Als Mietsache/Ferienhaus gilt das betreffende Ferienhaus mit Außengelände, sonstigen Baulichkeiten sowie mit Inventar, Werkzeugen und allen zum betreffenden Ferienhaus und zum Außengelände gehörenden (beweglichen) Sachen.
G&D Recreatie ist von vorneherein berechtigt, den Mieter auch nach Ablauf des Mietzeitraums haftbar zu machen, wenn der verursachte Schaden nicht oder nicht vollständig beglichen wurde. Sämtlich damit verbundenen Kosten gehen zu Lasten des im Mietvertrag genannten Mieters. Der Mieter und seine Begleiter sind solidarisch haftbar für sämtlichen Verlust bzw. Schaden, der uns bzw. jeglichen Dritten direkt oder indirekt infolge ihres Aufenthalts entsteht, unabhängig davon, ob dies durch ihr eigenes Handeln bzw. ihre Unterlassung oder durch das Handeln bzw. die Unterlassung Dritter, die sich mit ihrer Billigung im Ferienhaus aufhalten, verursacht wurde, sowie für sämtlichen Schaden, der verursacht wurde durch irgendein mitgebrachtes Tier und/oder irgendeine mitgebrachte Sache verursacht wurde.
G&D Recreatie übernimmt keine Haftung für:
- Diebstahl, Verlust oder Schaden welcher Art auch immer, Unfälle durch den Zustand des Ferienhauses und weitere bewegliche und unbewegliche Sachen während oder infolge eines Aufenthalts im Ferienhaus
- die Unbrauchbarkeit oder Außerbetriebnahme von technischen Geräten, Mobiliar, Spielgeräten etc. der Ferienwohnung
- Unfälle oder Schaden im Haus und in dessen Umgebung, von Bäumen fallende Zweige, fallende Dachziegel etc. während Ihres Aufenthalts.
Kaution
Bei jeder Buchung wird eine Kaution in Rechnung gestellt. Diese Kaution wird nach Kontrolle des Ferienhauses und bei festgestelltem einwandfreiem Zustand des Ferienhauses spätestens innerhalb von vier Wochen nach Abreise auf das Konto des Mieters zurück überwiesen. Bei Abzug von eventuellem Schadenersatz wird dies dem Mieter per E-Mail (insofern die E-Mail-Adresse bekannt ist) unter Angabe von Gründen mitgeteilt.
Die Ferienhäuser sind komplett eingerichtet und mit Verbrauchsartikeln für den primären Bedarf ausgestattet. Alles, was Sie verbrauchen (z. B. Toilettenpapier, Geschirrspüler-Tabs, Waschpulver, Küchenpapier, Kaffee, Tee etc. vom Mieter bei Abreise wieder auf das Niveau bei Ankunft aufgestockt werden. Erfolgt dies nicht, dann behält sich G&D Recreatie das Recht vor, die Kosten für die Wiederaufstockung von der Kaution einzubehalten.
Endreinigung
Das Ferienhaus wird von G&D Recreatie gereinigt. Um diese Kosten niedrig halten zu können, bittet G&D Recreatie den Mieter, das Ferienhaus bei Abreise ordentlich, mit aufgeräumter Küche und sauber zu hinterlassen.
Ankunft und Abreise
Die Ankunfts- und Abreisedaten sowie die Uhrzeiten sind der Buchungsbestätigung und der Website zu entnehmen. Am letzten Aufenthaltstag muss die Abreise rechtzeitig stattfinden, um die Reinigung des Ferienhauses zu ermöglichen.
Andere Ankunfts- und Abreisezeiten sind nur nach Rücksprache mit und Genehmigung seitens G&D Recreatie zulässig.